売却をご検討の方

弊社はでは現在売却不動産を募集しています。
戸建・マンション・土地など種別は問いません。
田んぼや畑、事故物件や残置物の多い物件など何でもご相談ください！

「近所の人に知られずに売却をしたい！」
「日中仕事で時間がないので夜遅い時間に相談したい！」etc.

売却査定（机上査定）は最短当日、遅くても2日以内にはご回答致します！
相続したけど処分に困っている不動産は御座いませんか？
他の不動産業者様で断られた物件もご相談ください！

【売却の流れ】
①お問い合わせ～机上査定
　※机上査定とは、売却不動産の概要や近隣の成約事例を基に売却
　　予定価格を算出する査定法です。
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②訪問（現地）査定
　※売却不動産の現在の状態や周辺環境を実際に確認して売却予定
　　価格を算出する査定方法です。
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③媒介契約締結
　※売却価格が決定したら売却にあたって契約を締結します。
　　媒介契約には3種類の契約があります。
　
（1）一般媒介契約　
依頼者（すなわち売主等のこと）が「依頼した宅地建物取引業者」以外の「他の宅地建物取引業者」に重ねて媒介を依頼することが自由である。

（2）専任媒介契約
宅地または建物の売買または交換の 媒介の契約（媒介契約）であって、媒介の依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて売買または交換の媒介または代理を依頼することを禁ずる媒介契約をいう。

（3）専属専任媒介契約
宅地または建物の売買または交換の媒介の契約（媒介契約）のうち、専任媒介契約であって、かつ依頼者は、依頼した宅地建物取引業者が探索した相手方以外の者と売買等の契約を締結することができない旨の特約が付いた契約をいう。

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④売却活動
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⑤申込・売買契約
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⑥決済・引渡し

以上が売却の流れとなります。
ご不明な点は是非お問い合わせください。